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住まう・創る・愉しむ 2014/6

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小倉南区守恒地区で、中古マンションをお探しの方へ

[仕事] 投稿日時:2014/06/24(火) 13:10

2014年6月24日

北九州市内で“中古マンション”をお探しの方へ、朗報です!!

北九州市内で、人気の“小倉南区守恒”地区の“公団のマンション”の3階で、

設備のキッチン、浴室、洗面の3点を新品にリフォームした部屋を、売りたいとの事です。

ご見学頂いた方々から、『新築同様ね~』 と、言って頂いたほど、“ピッカピカ”です。

弊社で、リフォーム致しましたので、自信をもってお勧めいたします。

リフォーム後の写真です

















































マンションの場所です。




















・学校区は、北九州市内でも人気の高い“守恒小”“守恒中”になります。

・お買い物も、“イオン徳力店”まで250メートル、“サンリブ”まで830メートルと車で行くと、ほんの5分圏内です。

・交通も、“西鉄バス”の権現堂バス停まで230メートル、“モノレール守恒駅”まで830メートル、

 JRも、“JR石田駅(日田英彦山線)”まで1.6キロと、便利です。

・金融機関や、病院なども多数あって、生活に便利な環境が整っています。

また、お子さんのスイミング教室や塾なども、徒歩圏内にありますよ!!
 (“コナミスポーツクラブ徳力”“阿座上塾守恒校”“全教研守恒教室”など…書ききれない程たくさんあります。)

昔から、教育熱心な地域性があるのは有名で、東京や関西方面からの転勤族がこの地区を指定して家を探されていました。

小倉の繁華街から距離があるので、なんとなく田舎かな、と思われがちですが、実際にこの地区に来ると、活気があって、

居住するには丁度いい環境にあると感じます。

実際には、モノレールで“守恒駅~小倉駅”までは、距離:5.7km、時間:12分です。


こんな“素敵な町”にある“グリーンタウンもりつね”(マンション名)の3階です。

公団で作ったマンションですので、構造もしっかりしていて、管理も“JS日本総合住生活㈱”が委託を受けてしているので、

修繕なども計画的に実施されているようです。

今年も、“給排水管更正工事”が実施され5/31に終了した旨のお知らせが掲示されていました。


売却希望価格は《1350万円》です。
※追記…価格改定されていますので宅建協会ふれんずで“小倉南区、中古マンション”で検索して確認して下さい。
H27、2月5日確認で1280万円になっています。

[不動産業者の仲介なしで、個人的にお売りしたい…]という、希望があるので、今のところ業者さんに依頼はしておりません。

物件としては、マンションですので所有権関係もはっきりしていますし、個人的に売り買いして問題が発生することは、

まず無い…でしょう。


ご予算的にもお得になるかと思います…よろしく御願いします。

連絡先:住創 ナカムラまで  ℡:093-644-1322








 

《LIXIL福岡総合ショールーム》に行ってきました

[仕事] 投稿日時:2014/06/21(土) 13:58

2014年6月9日(月)

ずいぶん日にちが経ってしまいましたが、……

今年の3月に大規模にリニューアルされた《LIXIL福岡総合ショールーム》に言ってきましたので、報告します

以前と入り口は同じでしたが、中はグッと華やかになった様です……フロントの前のメイン通路沿いに、

きらびやかなダイニングルームや、リビング、寝室、収納、書斎、サニタリーなど、夢のような空間が展示されています。

やさしい雰囲気のコーディネーターさんに、案内して頂きました 

コーディネーターさんの背後に写っているのが“博多祇園山笠”をモザイクタイルで描いたもので、圧巻です















ご高齢者用のトイレです…… 














足腰の自由がきかなくなって“便座に腰を降ろす”のが大変になった時に……

    便座の方が上がってきて、おしりを支えながら、ゆっくり便座を下げてくれます。 

    立ち上がる時には、ゆっくり便座が上がってきて、立つのをサポートしてくれます。

    肘掛けは、体の安定が保てるので、あると安心ですねエ~

こういう商品は、まだまだお元気で、しっかりしているうちに、自分の将来の為に体験しておくといいですよね。

同じスペースに、“車椅子での生活”を想定したダイニングキッチンが提案されていて、(写真を撮ってなくて残念!!)

自力でテーブルに着きやすいように、“ 車椅子の座の高さ ” と 同じ高さの“ 畳スペース ” が設けられていて、……

高齢者の家にありがちな、使えない“手すり”が壁中張り巡らされているのとは違って、

“いいなぁ~”    ……参考にしたい!!



約2000㎡というだけあって、広い!!  展示数も多い!!

“ 家に関するすべての商品が、そろってます…LIXILにお任せください  ” って感じですね!!

ちょっと、エコカッラトも含めたタイルの展示が目立っている感じ……高級感はあるけど、流行るのかなぁ~?





























外にも、カーポートなど展示しています。















屋根に使う素材の違いも、体感できます 

加えて、お子様連れでも安心ですよ……“ キッズコーナー ” や “ 授乳室 ” も完備していましたよ 













そうそう、貸し出し用のベビーカーや、車椅子もあります。

ドリンクサービスや、打ち合わせ用のテーブル・椅子コーナーも、図書館並みに広ーくとられていました。



見れば見るほど、いろいろと勉強になります……時間が足りません。

また、時間を作って、学びに行きます…… 


                        































 

小倉南区守恒公団で《リフォーム工事完了見学会》を行いました(*゚▽゚*)

[仕事] 投稿日時:2014/06/16(月) 14:56

2014年6月14日(土)、15(日)

土曜と日曜日の午前中に限定した《リフォーム工事完了見学会》を、行いました。

会場となるマンションの玄関先です
















外からも分かるように、北と南のバルコニーの手すりに“のぼり”を取り付けてみました














マンションの規約で、“マンションの敷地内に掲示物は禁止…”とお聞きしたので、少しでも開催場所が分かりやすい様に、

と思い取り付けました……結果

土曜日に8組、日曜日に4組の方が見学に来られました…実は、こんなに来られるとは想像していませんでした 



そして、築30年のマンションに住まわれているだけあって、皆さんなんらかのリフォームを経験されていて、

[ リフォームに関心が深く、意欲的 ] 、…… 居合わせた方同士で意見交換が始まったりと、

我々の方が逆に教えていただく事が多い様な感じで、 … 貴重な時間を過ごさせて頂ました (感謝!!)



公団のマンションだけあって、構造はしっかりしているし、管理や修繕も計画的に実施されていて、

入居されている方も、リフォームに関心が高く、いいコミニティーが形勢されている……

しかも、子育てに安心な環境が整っている……つくづく、いいマンションだと思いました。

この、マンションの資産価値を損なうことなく、価値を高めていくお手伝いをさせて頂きたい……と

感じた二日間で・し・た 





 

華やかな《シャンソンコンサート》で、エネルギー充電です♡

[楽しみ] 投稿日時:2014/06/11(水) 09:43

2014年6月8日(日曜日)

キリハラの妹(吉田 尚子)が出演する、“風かおる&ヌーベル・エトワールコンサート”に

北九州から、5人で行ってきました 


















開演時間が午後3時なので、午前中に糸島の“伊都菜彩”へ……駐車場です 











日曜日に来るのは初めての事で、駐車場の隅の隅までいっぱいで、びっくりでした (@_@;)!!

中に入るとカートがないので、買い物が済んで出て来られる方から譲り受けるようにしてゲットです。

でも、結局カートで中を進むのはかなりの困難な状態でした……ほんと、びっくりしますよ~

私は、妹に送る《花束》と、《梅》と、《チソの葉》を購入しました。

《花束》です。























“ピンクのバラ”に“小さいひまわり”や“カスミソウ”なんかを添えて……

『コンサートです、華やかな感じでラッピングしてね』とお願いして作っていただきました~カワイイ!!



“お弁当”や“”揚げたてのから揚げ”を買って、[外の飲食コーナー]でゆっくりランチしました 











途中 “コーヒータイム” などで時間をつぶしながら…天神へ、

午後2時半、やっと[イムズホール]に入場できました

開場まで30分程、並んでいたので、すでに疲労が……椅子に座って、しばし休憩です














午後3時に開演し、オープニングは《 雨傘 》…
全メンバーで、小さなパラソルを持って、入場~歌って、踊って……みんなかわいい~

妹(吉田 尚子)は一部の12番目、曲は 《 いつ帰ってくるの 》を歌い上げました。
ブラボー!!  ブラボー!!
本人が『腕を上げたわよ~♪』と言っていただけあって、ずいぶん“女っぽく”声を抑えるところは抑えて、
切ない気持ちを込めて、歌い上げました……ブラボー!!です

二部は10番目、曲は 《 キャバレー 》 














『 人生はキャ・バ・レー……♪♪…… 』  と、力いっぱい、体全部で歌い上げました

我が妹ながら、スゴイ!…としか言いようがナイ…“ ド迫力 ”だったので、眠気も覚めた~って感じ

“ エネルギー ”もらいました


終わって、ホールで撮影です……やり終えて、満足しているようで、うれしそうです 

北九州と佐賀からの応援団と一緒に記念撮影



















 
 




次は、6月28日(土)神戸で、コンクールに出演するとの事。
この調子で、カンバレー……応援してるよー

“梅ジュース”の準備中です。

[季節] 投稿日時:2014/06/06(金) 14:45

2014年6月6日(金曜日)

ゆかりちゃんが運んで来てくれた“梅”さんを、美味しく仕上げる為に…がんばっています














今日までにした事は、

1.《ヘタ取り》…もぎ取った後に、ヘタが付いているので、針で刺して取り除きます。

2.《洗い》…流水で、一粒づつ、表面を布で拭くように、丹念に洗います。

        特に、ヘタを取った後のくぼんだ所は入念に拭き洗いです。

3.《乾燥》…紙を広げた上に、広げて乾燥です。

        一日置いた所です 














少し熟れてきて、梅のいい香りがしてきました













4.《冷凍》…少し色づいた実だけ、ビニール袋に入れて、冷蔵庫へ入れて凍らせます。

たぶん、全てを冷凍するのに4,5日かかりそうです。

その間に、氷砂糖と漬ける為の瓶を準備します

おいしい“梅ジュース”を作るため……がんばらねば(笑)     [つづく]

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